糸原｜新築用地 1209.18㎡
宮崎市大字糸原2315-1、2315-3
広い土地に、平屋建て・家庭菜園も可能。
田舎でのスローライフを楽しめる土地です。
糸原｜新築用地 1209.18㎡
宮崎市大字糸原2315-1、2315-3
1,650万円
物件名
糸原｜新築用地 1209.18㎡
所在地
宮崎市大字糸原2315-1、2315-3
間取り
交通
最寄り駅
管理費
敷金
礼金
償却金
鍵交換代
清掃費用
保険
契約期間
その他費用
保証会社
専用面積
向き
構造
現況
入居予定日
駐車場
駐輪場
設備条件
学校区
宮崎市立倉岡小学校(1000m) / 宮崎市立宮崎北中学校(1755m)
土地面積
1209.18m²(365.77坪)
建物面積
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
70％
容積率
200％
接道状況
一方 公道 16.3ｍ
土地権利
所有権
駐車場
都市計画法第43条許可を要する 条例第3条第13号関係
・第二種中高層住居専用地域内で建築できる建物であれば建築可能
・浸水想定地域（最大5mとみなされており）その高さ以上の部屋を要する。
※令和6年4月1日からは、部屋でなくてもスペースが確保できれば良い
◆引き渡し時期 2025年3月1日以降
・第二種中高層住居専用地域内で建築できる建物であれば建築可能
・浸水想定地域（最大5mとみなされており）その高さ以上の部屋を要する。
※令和6年4月1日からは、部屋でなくてもスペースが確保できれば良い
◆引き渡し時期 2025年3月1日以降
新築、平屋、ペットと暮らす、建築条件なし、アクセス良し、上下水道引き込み済、更地渡し
MAP
周辺地図
行政との事前協議が必要となります。
Ａ号地・Ｂ号地に加え、Ｃ号地も売買契約の対象地となります。
Ａ号地：884.17㎡（267.46坪）
Ｂ号地：200.67㎡（60.70坪）
※一括購入の条件としてC号地（西側）124.34㎡（37.61坪）も付録。
既存の上下水道、側溝もあります。
但し、2315-1の下水道桝と配管は東側隣地の土地から引き込みされており
配管の使用承諾済みとなっています。